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Erstberatung beim Anwalt für Mietrecht in Feldkirch vereinbaren
Sie benötigen Hilfe im Mietrecht wissen aber nicht genau wie man jetzt am besten vorgeht bzw. haben rechtliche Fragen die Sie klären wollen? Dann vereinbaren Sie doch direkt eine Erstberatung bei einem unserer Rechtsanwälte für Mietrecht in ganz Österreich. Ob per Telefon, per E-Mail, per Videochat oder vor Ort in der Kanzlei. Unsere Partneranwälte beantworten Ihnen alle relevanten Rechtsfragen und geben eine Ersteinschätzung über Sachlage, Chancen und Risiken ab.
Rechtsanwälte für Miet- und Wohnrecht in Feldkirch
Anwälte in Feldkirch helfen bei Mietrechtsstreitigkeiten oder Erstellung von Mietverträgen
Kompetente Rechtsberatung für
Mietrecht Angelegenheiten invFeldkirch finden
Für Mieter
Für Vermieter
- Regelmäßige Verstöße gegen die Hausordnung
- Ständig unpünktliche oder zu späte Zahlungen des Mieters
- Zahlungsverzug (dabei darf es sich nicht um eine unerhebliche Summe handeln)
- Überlassung des Gebrauchs der Wohnung an Dritte ohne Wissen oder Zustimmung des Vermieters (Untervermietung)
- Häufige Störung des Hausfriedens
- Verstoß gegen Haustierhaltungsverbot
- Nachhaltige Unterlassung der Gartenpflege
- Vorsätzliche Beschädigung der Wohnung
- Unterlassung von Schönheitsreparaturen
- Vertragswidrige Überbelegung der Wohnung
- Rechtsirrtümliche (teilweise) Zurückbehaltung des Mietzinses aufgrund angeblicher Minderungsansprüche, der Mieter muss sich hierbei auch ein Verschulden seines Rechtsberaters (Mieterverein, Anwalt etc.) anrechnen lassen, jedoch nicht, wenn seine vertretene Ansicht zur damaligen Zeit der herrschenden Meinung entsprach.
Beratung und Vertretung in Räumungs-
und Kündigungsverfahren in Feldkirch
Wenn der Vermieter Ihnen aufgrund von Mietschulden oder Zahlungsrückständen den Mietvertrag fristlos kündigt, bedeutet das nicht, dass Sie gleich ausziehen müssen. Insbesondere können Sie sich gegen die Kündigung wehren. Es empfiehlt sich allerdings bei Zahlungsverzug die laufenden Mieten fristgerecht einzuzahlen, sodass gute Chancen bestehen, zumindest noch einige Monate in der Wohnung zu bleiben. Eine Räumungsklage in Feldkirch oder Zwangsräumung vom Eigentümer zieht in der Regel ein langwieriges Verfahren mit sich und muss zuerst vom Gericht betitelt werden.
Da auch auf der Seite des Vermieters viele Formfehler entstehen können, ist es in jedem Fall ratsam sich als Mieter in Feldkirch einen Rechtsbeistand einzuholen, der Ihre Interessen vertritt und für Ihre Rechte kämpft. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht in Feldkirch kennt sich mit solchen Miet- und Wohnrecht Angelegenheiten aus und weiß genau, was in solchen Fällen am besten zu tun ist. Nicht selten, kommt es vor, dass der Mieter nicht zahlt, weil Mängel in der Wohnung entdeckt wurden, für die der Vermieter im Grunde verantwortlich ist, dieser sich aber weigert die Rechnung oder Reparatur zu begleichen. Weitere Gründe sind Lärmbelästigung oder Räumungsklagen vom Vermieter.
Damit die Delogierung allerdings rechtskräftig ist, müssen alle wesentlichen Punkte geklärt werden. Um hier auf der sicheren Seite zu sein, kann Ihnen ein Anwalt für Mietrecht in Feldkirch kompetent zur Seite stehen. Ihr Rechtsanwalt in Feldkirch kann Sie bestens vertreten. Manche Vermieter wechseln bei Mietrückständen die Schlösser des Mieters aus. Das ist aber vollkommen rechtswidrig und kann durch einstweilige Verfügung verhindert oder rückgängig gemacht werden.
Da das Mietrechtsgesetz in Österreich sehr komplex ist und für die meisten Mieter schwer nachzuvollziehen ist, sitzen Vermieter oder Hausverwaltungen oft am längeren Hebel, da diese in der Regel solche Fälle des Öfteren haben. Um für die eigene Wohnung zu kämpfen, sollten Sie sich von einem Rechtsberater spezialisiert für Mietrecht beraten lassen. Oftmals tritt der Rechtsbeistand bei Mietrechtsangelegenheiten auch als Vermittler auf, sodass eine faire Einigung zwischen Mieter und Vermieter erarbeitet werden kann und der Vermieter weiterhin erlaubt, dass der Mieter in der Wohnung bleibt.
Wissenswertes über Feldkirch
Feldkirch ist Bezirkshauptstadt und mit 32.900 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Bundesland Vorarlberg. Seit 1968 ist Feldkirch Bischofssitz. Die Stadtteile Altenstadt, Gisingen, Levis, Nofels, Tosters und Tisis sind von Rebhügeln umgeben. Feldkirch ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und Grenzort zu Liechtenstein und der Schweiz. Der bis heute unverändert gebliebene mittelalterliche Stadtteil entstand im 12. - 14. Jahrhundert unter den Grafen von Montfort. Graf Hugo von Montfort verlegte seinen Herrensitz 1182 nach Feldkirch und verlieh dem Ort 1218 das Stadtrecht. Er war auch der Bauherr der über der Stadt Feldkirch thronenden Schattenburg. Die sehenswerte Stadt Feldkirch liegt am Ausgang des Illtales. Feldkirch bietet den Besuchern eine Vielzahl an den unterschiedlichsten Sehenswürdigkeiten. Neben der Schattenburg zählt der Katzenturm zu einer weiteren Attraktion. Der Katzenturm wird auch als Dicker Turm bezeichnet und befindet sich am Hirschengraben. Das imposante Bauwerk verfügt über die größte Glocke Vorarlbergs. In Feldkirch stehen zahlreiche Bildungsinstitutionen zur Verfügung. Neben den Volksschulen, höherbildenden Schulen und Handelsschulen runden das Vorarlberger Landeskonservatorium, die Pädagogische Hochschule des Bundes in Vorarlberg oder die Bildungsanstalt für Kindergartenpädagogik das schulische Angebot ab.Sehenswürdigkeiten in Feldkirch
- Rathaus Feldkirch
- Gericht Feldkirch
