Leider 0 Einträge in gefunden
Geschlecht
Erstberatung beim Anwalt für Mietrecht in Wien vereinbaren
Sie benötigen Hilfe im Mietrecht wissen aber nicht genau wie man jetzt am besten vorgeht bzw. haben rechtliche Fragen die Sie klären wollen? Dann vereinbaren Sie doch direkt eine Erstberatung bei einem unserer Rechtsanwälte für Mietrecht in ganz Österreich. Ob per Telefon, per E-Mail, per Videochat oder vor Ort in der Kanzlei. Unsere Partneranwälte beantworten Ihnen alle relevanten Rechtsfragen und geben eine Ersteinschätzung über Sachlage, Chancen und Risiken ab.
Rechtsanwälte für Miet- und Wohnrecht in Wien
Anwälte in Wien helfen bei Mietrechtsstreitigkeiten oder Erstellung von Mietverträgen
Kompetente Rechtsberatung für
Mietrecht Angelegenheiten invWien finden
Für Mieter
Für Vermieter
- Regelmäßige Verstöße gegen die Hausordnung
- Ständig unpünktliche oder zu späte Zahlungen des Mieters
- Zahlungsverzug (dabei darf es sich nicht um eine unerhebliche Summe handeln)
- Überlassung des Gebrauchs der Wohnung an Dritte ohne Wissen oder Zustimmung des Vermieters (Untervermietung)
- Häufige Störung des Hausfriedens
- Verstoß gegen Haustierhaltungsverbot
- Nachhaltige Unterlassung der Gartenpflege
- Vorsätzliche Beschädigung der Wohnung
- Unterlassung von Schönheitsreparaturen
- Vertragswidrige Überbelegung der Wohnung
- Rechtsirrtümliche (teilweise) Zurückbehaltung des Mietzinses aufgrund angeblicher Minderungsansprüche, der Mieter muss sich hierbei auch ein Verschulden seines Rechtsberaters (Mieterverein, Anwalt etc.) anrechnen lassen, jedoch nicht, wenn seine vertretene Ansicht zur damaligen Zeit der herrschenden Meinung entsprach.
Beratung und Vertretung in Räumungs-
und Kündigungsverfahren in Wien
Wenn der Vermieter Ihnen aufgrund von Mietschulden oder Zahlungsrückständen den Mietvertrag fristlos kündigt, bedeutet das nicht, dass Sie gleich ausziehen müssen. Insbesondere können Sie sich gegen die Kündigung wehren. Es empfiehlt sich allerdings bei Zahlungsverzug die laufenden Mieten fristgerecht einzuzahlen, sodass gute Chancen bestehen, zumindest noch einige Monate in der Wohnung zu bleiben. Eine Räumungsklage in Wien oder Zwangsräumung vom Eigentümer zieht in der Regel ein langwieriges Verfahren mit sich und muss zuerst vom Gericht betitelt werden.
Da auch auf der Seite des Vermieters viele Formfehler entstehen können, ist es in jedem Fall ratsam sich als Mieter in Wien einen Rechtsbeistand einzuholen, der Ihre Interessen vertritt und für Ihre Rechte kämpft. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht in Wien kennt sich mit solchen Miet- und Wohnrecht Angelegenheiten aus und weiß genau, was in solchen Fällen am besten zu tun ist. Nicht selten, kommt es vor, dass der Mieter nicht zahlt, weil Mängel in der Wohnung entdeckt wurden, für die der Vermieter im Grunde verantwortlich ist, dieser sich aber weigert die Rechnung oder Reparatur zu begleichen. Weitere Gründe sind Lärmbelästigung oder Räumungsklagen vom Vermieter.
Damit die Delogierung allerdings rechtskräftig ist, müssen alle wesentlichen Punkte geklärt werden. Um hier auf der sicheren Seite zu sein, kann Ihnen ein Anwalt für Mietrecht in Wien kompetent zur Seite stehen. Ihr Rechtsanwalt in Wien kann Sie bestens vertreten. Manche Vermieter wechseln bei Mietrückständen die Schlösser des Mieters aus. Das ist aber vollkommen rechtswidrig und kann durch einstweilige Verfügung verhindert oder rückgängig gemacht werden.
Da das Mietrechtsgesetz in Österreich sehr komplex ist und für die meisten Mieter schwer nachzuvollziehen ist, sitzen Vermieter oder Hausverwaltungen oft am längeren Hebel, da diese in der Regel solche Fälle des Öfteren haben. Um für die eigene Wohnung zu kämpfen, sollten Sie sich von einem Rechtsberater spezialisiert für Mietrecht beraten lassen. Oftmals tritt der Rechtsbeistand bei Mietrechtsangelegenheiten auch als Vermittler auf, sodass eine faire Einigung zwischen Mieter und Vermieter erarbeitet werden kann und der Vermieter weiterhin erlaubt, dass der Mieter in der Wohnung bleibt.
Wissenswertes über Wien
Wien ist die Bundeshauptstadt Österreichs und gleichzeitig auch ein Bundesland. Mit 1,8 Millionen Einwohnern ist Wien die größte Stadt des Landes, die zweitgrößte im deutschen Sprachraum und sechtsgrößte in der Europäischen Union. Wien liegt am Rand der Ostalpen direkt an der Donau auf einer Ortshöhe von 151 m. ü. A. (Meter über Adria). Die Grenze zur Slowakei liegt rund 50 Kilometer, die zu Ungarn rund 70 Kilometer entfernt. Wien ist einer der vier Amtssitze der UNO. Die Stadt beherbergt rund 30 internationale Organisationen, darunter die OPEC, die OSZE und die Internationale Atomenergiebehörde IAEO. Mit 190.000 Studenten ist Wien die größte Universitätsstadt im deutschen Sprachraum und auch die älteste. Nach Untersuchung von 230 Großstädten in aller Welt ist Wien die Stadt mit der höchsten Lebensqualität und gleichzeitig eine der wohlhabendsten. Der Tourismus ist der größte Wertschöpfungsfaktor der Stadt. Wien gehört zu den meistbesuchten Städten Europas. Hier wirkten viele bedeutende Komponisten wie Haydn, Mozart, Beethoven. Die Stadt bietet architektonische Juwelen von Barock (die Schlösser Belvedere und Schönbrunn) bis in die Gegenwart (Hundertwasserhaus). Das Kunsthistorische Museum genießt Weltruhm. Die Lebensqualität materialisiert sich in der Kultur der Kaffeehäuser, den Heurigenlokalen in den Randgebieten und der Wiener Küche mit Mehlspeisen und Wiener Schnitzel.Sehenswürdigkeiten in Wien
- Die Wiener Hofburg ist schon seit Kaisers Zeiten ein wichtiges Gebäude in Wien. Heute beherbergt sie unter anderem den österreichischen Bundespräsidenten.
- Der Wiener Stephansdom zieht jährlich hundert tausende an Besuchern aus aller Welt an und prägt das Zentrum von Wien.
- Landesgericht für Zivilrechtsachen Wien
